El proceso se desarrolla en el marco de la Ordenanza N.º 3715/25, promulgada mediante Decreto N.º 9/25, y bajo el régimen de Subasta Administrativa Particularizada.

La fecha de apertura, el cronograma y los demás aspectos operativos del procedimiento serán establecidos oportunamente mediante el acto administrativo correspondiente.

El procedimiento se desarrollará bajo la modalidad de Licitación Pública–Subasta, con precio base, sujeto a aprobación del Departamento Ejecutivo y mediante un sistema de etapa múltiple, conforme al régimen aplicable para la venta de inmuebles municipales con cargos.

El inmueble objeto del procedimiento corresponde a la Parcela N.º 5, identificada catastralmente como Circunscripción IV, Sección N, Fracción IA, Partido de Tres de Febrero, con una superficie aproximada de 6.400 m², de acuerdo con los antecedentes obrantes en el expediente administrativo.

Los cargos urbanísticos que deberá asumir quien resulte adjudicatario comprenden las siguientes obras e intervenciones:

• Cargo A: Playón Municipal y Calle Nicaragua – Tramo 1.
• Cargo B: Calle Medina, Calle Nicaragua Tramo 2 y entorno del túnel.
• Cargo H: Renovación de la Plaza de la Unidad Nacional.
• Cargo I: Pasaje Peatonal Odilia Suárez.
• Cargo J: Veredas perimetrales de la Parcela Playón.
• Cargo N: Puente Peatonal Caseros.

A continuación, se encuentran disponibles los enlaces para descargar la documentación correspondiente:

https://www.tresdefebrero.gov.ar/ordenanza3715caseros/